OBDAM, 10 maart 2010 – Op 9 maart jl. was het dubbel feest in De Buurt!
Op die dag werd namelijk de officiële paal geslagen van de eerste fase van woningbouwproject De Buurt in Stompetoren. Bovendien werd het project als leerlingbouwplaats geopend voor leerlingen van branchegerichte opleider Espeq/Fundeon.
Na een langdurige vorstperiode, die de voortgang op de bouwplaats ernstig heeft belemmerd, was het dan eindelijk zover. Op 9 maart jl. om 15.00 uur sloeg wethouder J. van Drunen de officiële paal van het fraaie woningbouwproject De Buurt in Stompetoren-Noord.
Er werd bovendien op ludieke wijze letterlijk een ‘brug geslagen’ met de andere feestelijke gebeurtenis, de opening van het project als leerlingbouwplaats. De leerlingen zetten ter plaatse een brug in elkaar waar de kopers van de diverse woningen vervolgens overheen liepen.
Leerlingbouwplaats
Mulder Obdam, verantwoordelijk voor de realisatie van het project, stelt haar leermeesters beschikbaar om leerlingen in de bouw gedegen te begeleiden en op te leiden tot vakmensen van de toekomst, waarbij Fundeon (Kenniscentrum Beroepsonderwijs voor de bouw) adviseert ten aanzien van de opzet en uitvoering van de opleiding.
De Bouwcompagnie
Opdrachtgever Bouwcompagnie is zeer tevreden over deze aanpak. Als een van de grootste woningaanbieders van het landelijk gebied van Noord-Holland is de woningcorporatie vanzelfsprekend ook gebaat bij goed opgeleide bouwvakkers!
De Buurt
Een woningbouwproject met een bijzonder gevarieerd aanbod. Het gehele project wordt in vier fasen gerealiseerd en behelst een 68-tal woningen (waarvan enkele huur) bestaande uit 18 starterswoningen, 11 eengezinswoningen, 28 twee-onder-één kapwoningen, 5 vrijstaande woningen en 6 vrije kavels.
In fase 1 zullen 16 woningen worden gerealiseerd, 2 vrijstaande woningen, 4 twee-onder-éénkapwoningen en 10 eengezinswoningen.
Het ontwerp voor De Buurt is sterk beïnvloed door de omgeving: het weidse landschap met eenvoudig vormgegeven dorpen, de boerderijen en schuren van de Schermer en de sobere kleuren van de gebouwen. 'De Buurt' zijn woningen van nu, met het dorpse karakter van vroeger!
Verkoop
De verkoop van de 16 woningen uit fase 1 is bijzonder voorspoedig verlopen. Projectleider van Mulder Obdam, Niels van Doorn zegt desgevraagd: ‘Terwijl overal om ons heen verhalen te horen zijn over tegenvallende resultaten tengevolge van de recessie, zijn Bouwcompagnie en Mulder Obdam uiterst trots op het mooie verkoopresultaat van de woningen in het plan”.
Er zijn overigens momenteel nog drie woningen beschikbaar, waarvan een hoekwoning en twee verschillende twee-onder-één kapwoningen.
Indien u interesse heeft of nadere informatie wenst, dan kunt u contact opnemen met Vlieg Makelaar og te Heerhugowaard (072-5717144) of met Kuijs Reinder Kakes, eveneens te Heerhugowaard (072-5718147). Uiteraard kunt u ook een kijkje nemen op www.welkomindebuurt.nl.
Duurzaam bouwen
In deze klimatologisch roerige tijden wordt efficiënt energiegebruik steeds belangrijker. Consumenten raken meer en meer bewust van het nut van duurzaamheid en energiebesparing. Een zuinig huis is goed voor het milieu, voor de jaarlijkse energiekosten, maar ook voor de waarde van het huis. Energiebesparing is daarom niet alleen maar een milieuoverweging, maar in toenemende mate ook een financiële.
In deze klimatologisch roerige tijden wordt efficiënt energiegebruik steeds belangrijker. Consumenten raken meer en meer bewust van het nut van duurzaamheid en energiebesparing. Een zuinig huis is goed voor het milieu, voor de jaarlijkse energiekosten, maar ook voor de waarde van het huis. Energiebesparing is daarom niet alleen maar een milieuoverweging, maar in toenemende mate ook een financiële.
Het doel van duurzaam bouwen is om de milieubelasting tot een minimum te beperken, die optreedt als gevolg van het bouwen zelf, het gebruik van die gebouwen en het ontdoen van gebouwen die niet meer voldoen. Mulder Obdam en Bouwcompagnie hebben duurzaam bouwen hoog in het vaandel staan. Om invulling te geven aan die ambitie bieden zij een aantal maatregelen om uw nieuwe woning energiezuiniger te maken. Deze maatregelen zijn optioneel en worden dus aangeboden middels de optiekeuzelijst. Elke duurzame optie omvat een omschrijving van de werking van het systeem, een raming van de energiebesparing op basis van referentiewoningen, een raming van de CO2 reductie, een raming van de energiekostenbesparing alsmede een inschatting van de terugverdientijd.
OBDAM, 1 maart 2010 – Gratis kennismaking met innoverende plan tool voor de bouw: Lean Planning Online
Mulder Obdam en Deputy IT hebben gezamenlijk een product ontwikkeld waarmee bouwbedrijven eenvoudig online een planning kunnen maken, bekijken en aanpassen, samen met alle onderaannemers. De bedrijven willen een ieder de mogelijkheid geven vrijblijvend kennis te maken met het product en bieden daarom een gratis productpresentatie aan.
Mulder Obdam en Deputy IT hebben gezamenlijk een product ontwikkeld waarmee bouwbedrijven eenvoudig online een planning kunnen maken, bekijken en aanpassen, samen met alle onderaannemers. De bedrijven willen een ieder de mogelijkheid geven vrijblijvend kennis te maken met het product en bieden daarom een gratis productpresentatie aan.
Op 28 oktober 2009 lanceerden Mulder Obdam en Deputy IT een nieuw softwareprogramma: Lean Planning Online. Hiermee kan online een Lean planning gemaakt worden. De Lean planning genereert betrokkenheid, een kortere bouwtijd, snelheid van plannen, een continu overzicht voor wat betreft de stand van zaken. Dit geldt voor zowel de voorbereiding, ruw- en afbouwfase als voor de gehele bouwplanning.
Alvorens Mulder Obdam en Deputy IT met dit softwareprogramma kwamen, werd de Lean planning handmatig samengesteld door de betrokkenen. Het behoeft geen betoog dat het Lean plannen met behulp van flip-over vellen en post-it blaadjes een langduriger en intensievere handeling was.
Sinds de lancering heeft Mulder Obdam al negen projecten met het programma gepland. Zowel de projectleiders als de onderaannemers zijn zeer te spreken over de manier van werken:
Onderaannemer Tophout Friesland:” Echt een verbetering; je kunt de planning rustig bekijken zonder dat je elkaar in de weg loopt. Doordat je allemaal fysiek aanwezig bent blijf je activiteiten met elkaar plannen en afspreken."
Jos Konijn, projectleider bij Mulder Obdam: “Voorheen kostte het plannen ons 2 volle dagen, nu zijn we binnen 3 uur klaar. Ik hoef niet bij iedere aanpassing nieuwe Excel sheets te sturen; de meest actuele planning is altijd zichtbaar voor iedereen”
De software is vanaf heden ook verkrijgbaar voor andere bouwbedrijven. Om geïnteresseerde bedrijven op een vrijblijvende mannier kennis te laten maken met de werking en de voordelen van het product hebben Mulder Obdam en Deputy IT twee productpresentaties georganiseerd, op 1 april en 7 april 2010.
Bezoekers krijgen aansluitend op de presentatie tevens de mogelijkheid om zelf achter de computer plaats te nemen en het product te testen.
Geïnteresseerden kunnen zich gratis inschrijven op www.leanplanner.net/inschrijven of contact opnemen met Deputy IT en Mulder Obdam per email info@leanplanner.net of telefonisch 020- 463 0290 (Deputy IT, Esther Heringa) of 0226-456654 (Mulder Obdam, Hanneke Tinor-Centi).
Mulder Obdam is al enige jaren de hoofdsponsor van dit, door Atletiekverening ARO'88 georganiseerde, evement. Het enthousiasme en het aantal deelnemers groeit met de jaren. Deelnemers komen niet slechts uit de kop van Noord-Holland; ook uit Amsterdam weet men de Mulder Obdam Polderloop inmiddels te vinden.
Het feit dat er aan diverse afstanden meegedaan kan worden en er zelfs een wandelonderdeel is georganiseerd maakt het evenement extra aantrekkelijk.
Mulder Obdam schreef met project Tromp Medical in voor de prijs van meest duurzame bouwer in Castricum. Tijdens de prijsuitreiking werd Mulder Obdam geprezen om het zeer duurzame en energiezuinige karakter van haar project. Een zeer hoge isolatie-waarde, een zeer laag energieverbruik door toepassing van diverse energiebesparende en duurzame energie-opwekkende maatregelen, hergebruik van bouwmaterialen uit het oude pand en al het hout is van FSC-keur.
De prijs ging uiteindelijk naar C.G. De Nijs Bouw BV en werd woensdag 17 februari uitgereikt door wethouder C. Portegies.
De prijs ging uiteindelijk naar C.G. De Nijs Bouw BV en werd woensdag 17 februari uitgereikt door wethouder C. Portegies.
Het was de eerste keer dat gemeente Castricum deze prijs uitreikte; de bedoeling is er een jaarlijkse traditie van te maken. Doel van de prijs is om het bouwbedrijfsleven te stimuleren meer aandacht te besteden aan duurzaam bouwen. De prijs, een cheque van € 5.000,-, is een beloning voor bijzondere prestaties op het gebied van energiebesparing, duurzame energie, duurzaam materiaalgebruik, waterbesparing, kwaliteit van het binnenmilieu of duurzame inrichting van een kavel.
Bouwbedrijven, woningcorporaties, installatiebedrijven die een duurzaam project in Castricum hebben gedaan of doen, konden meedingen.
